Healthpeak 房产

营收 年度数据，近8年

最近年度同比+4.52%

利润率

毛利率

60.00%

营业利润率

19.28%

净利率

2.50%

关键比率与质量指标

企业价值i

22.47B

利润表

年度 季度

项目	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
营收	1.19B	1.24B	1.64B	1.90B	2.06B	2.18B	2.70B	2.82B
毛利润	812.66M	835.10M	862.33M	1.12B	1.20B	1.28B	1.63B	1.69B
销售及管理费用	96.70M	92.97M	93.24M	98.30M	131.03M	95.13M	97.16M	90.42M
研发费用	--	--	--	--	--	--	--	--
营业利润	311.28M	306.94M	215.15M	340.32M	356.59M	433.91M	471.22M	544.13M
税前利润	838.58M	176.32M	217.68M	128.37M	507.13M	314.94M	273.17M	284.29M
税费	-4.40M	-5.48M	-9.42M	-3.26M	-4.43M	-9.62M	4.35M	9.28M
净利润	1.07B	60.06M	428.25M	525.93M	516.42M	334.76M	267.30M	101.03M
基本每股收益	2	0	1	1	1	1	0	0
稀释每股收益	2.24	0.09	0.77	0.93	0.92	0.56	0.36	0.10

资产负债表

年度 季度

项目	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
流动资产总额	359.10M	3.98B	2.98B	713.43M	604.97M	561.28M	924.87M	1.30B
现金及短期投资	110.79M	80.40M	44.23M	158.29M	72.03M	117.64M	119.82M	467.46M
存货	--	--	--	--	--	--	--	--
总资产	12.72B	14.03B	15.92B	15.26B	15.77B	15.70B	19.94B	20.34B
流动负债总额	472.81M	954.22M	1.31B	1.94B	1.77B	1.38B	875.34M	1.81B
短期负债	80.10M	93.00M	129.59M	1.17B	995.61M	720.00M	150.00M	1.08B
长期负债	5.49B	5.91B	6.17B	5.00B	5.50B	6.16B	8.57B	8.77B
总负债	6,205,962,000.00	7,365,417,000.00	8,572,743,000.00	8,111,415,000.00	8,482,952,000.00	8,773,980,000.00	10,880,631,000.00	12,033,567,000.00
股东权益总额	6.51B	6.67B	7.35B	7.15B	7.29B	6.92B	9.06B	8.30B
留存收益	--	--	--	--	--	--	--	--

现金流量表

年度 季度

项目	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
经营活动现金流	848.71M	846.07M	758.43M	795.25M	900.26M	956.24M	1.07B	1.25B
折旧与摊销	549.50M	659.99M	697.14M	684.29M	710.57M	724.11M	1.03B	1.02B
自由现金流	848.71M	846.07M	758.43M	795.25M	900.26M	956.24M	1.07B	1.25B
已派股息	-696.91M	-720.12M	-787.07M	-650.08M	-648.05M	-657.02M	-794.78M	-849.10M
股票回购/发行	214.22M	790.54M	1.06B	-7.81M	240.26M	-6.25M	-190.37M	-96.00M
期末现金余额	61.15M	184.66M	181.69M	219.45M	126.83M	169.02M	184.31M	537.70M

回报与效率指标

年度 季度

项目	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
净资产收益率i	18.82	0.73	6.39	7.55	7.56	4.68	3.29	0.89
总资产收益率i	7.90	0.33	2.75	3.22	3.21	1.93	1.36	0.35
投入资本回报率i	10.15	1.73	4.41	4.72	4.77	3.38	3.36	2.09
5年平均净资产收益率i	7.57	6.00	8.40	8.23	8.22	5.39	5.90	4.80
息税前利润率i	71.73	13.87	26.51	15.10	32.99	23.63	20.50	20.88
自由现金流/营收i	45.96	42.36	46.11	41.94	43.68	43.84	39.64	44.36
流动比率i	0.76	4.17	2.28	0.37	0.34	0.41	1.06	0.72
速动比率i	0.47	0.33	0.22	0.32	0.28	0.28	0.97	0.64
资产负债率i	43.78	43.86	40.69	41.78	42.52	45.12	45.26	49.88
长期负债权益比i	92.32	99.62	94.28	79.94	85.81	100.20	105.62	120.87
利息保障倍数i	4.97	1.23	2.00	1.81	3.93	2.57	1.97	1.93
营收复合年增长率(3年)i	-15.01	-16.48	-3.81	16.76	18.45	9.86	12.51	11.05
净利润复合年增长率(3年)i	--	-58.30	-0.05	-21.90	122.34	-9.55	-21.65	-47.76
自由现金流复合年增长率(3年)i	-11.45	-11.34	-3.62	-2.15	2.09	8.03	10.41	11.62

✦ 量化营收集中度 计算方式说明

多元化

• 在披露的5个业务分部中，Outpatient Medical是最大的一项，占营收的40.26%。
• 没有任何一项业务占营收过半；排名第二的Senior Housing占比28.05%，营收驱动力分布在多个业务板块上。

营收构成 最近报告期

业务分部

Outpatient Medical40.26%

Senior Housing28.05%

Lab28.01%

Interest income and other2.82%

Revenues for other non-reportable0.85%