维威马克住宅
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US · VMRK
#467 按市值排名
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· 2026-10-27 04:01
✦ 量化财务健康度 计算方式说明
良好
- 奥特曼 Z 值为3.05，高于3.0的"安全区"阈值。
- 该模型对工业和制造业公司最为可靠，对银行、保险等金融类公司参考意义较弱。
营收 年度数据，近8年
最近年度同比+4.36%
利润率
- 毛利率
- 63.14%
- 营业利润率
- 30.25%
- 净利率
- 34.51%
关键比率与质量指标
奥特曼 Z 值低于约1.8提示财务困境风险，高于约3.0提示风险较低；该模型对工业和制造业公司最为可靠，对银行等金融类公司参考意义较弱。
利润表
| 项目 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | 2.28B | 2.32B | 2.30B | 2.29B | 2.59B | 2.77B | 2.91B | 3.04B |
| 毛利润 | 1.52B | 1.56B | 1.48B | 1.44B | 1.67B | 1.78B | 1.84B | 1.92B |
| 销售及管理费用 | 60.37M | 58.04M | 60.34M | 69.61M | 74.06M | 76.53M | 77.70M | 86.68M |
| 研发费用 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业利润 | 826.41M | 836.90M | 710.49M | 612.70M | 785.29M | 886.28M | 915.75M | 919.76M |
| 税前利润 | 974.02M | 799.11M | 824.46M | 1.01B | 1.15B | 938.59M | 1.08B | 1.06B |
| 税费 | -160.00K | 13.00M | -3.25M | 5.73M | 14.65M | 10.15M | 445.00K | -1.14M |
| 净利润 | 974.18M | 786.10M | 827.71M | 1.00B | 1.14B | 928.44M | 1.08B | 1.06B |
| 基本每股收益 | 3 | 2 | 2 | 3 | 3 | 2 | 3 | 3 |
| 稀释每股收益 | 2.52 | 2.02 | 2.11 | 2.57 | 2.91 | 2.35 | 2.72 | 2.65 |
| 项目 | 2025-03 | 2025-06 | 2025-09 | 2025-12 | 2026-03 | 2026-06 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | 745.88M | 760.20M | 766.80M | 767.86M | 770.28M | 777.77M |
| 毛利润 | 477.02M | 483.22M | 473.57M | 486.00M | 481.75M | 491.89M |
| 销售及管理费用 | 19.78M | 23.00M | 22.03M | 21.87M | 22.08M | 27.14M |
| 研发费用 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 营业利润 | 239.35M | 228.50M | 221.17M | 230.74M | 226.57M | 231.77M |
| 税前利润 | 236.48M | 269.32M | 383.97M | 165.69M | 328.00M | 156.96M |
| 税费 | -116.00K | -531.00K | -193.00K | -295.00K | -294.00K | 70.00K |
| 净利润 | 236.60M | 269.86M | 384.16M | 165.99M | 328.29M | 156.89M |
| 基本每股收益 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 稀释每股收益 | 0.59 | 0.67 | 0.96 | 0.42 | 0.83 | 0.40 |
资产负债表
| 项目 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 流动资产总额 | 249.68M | 161.84M | 344.34M | 577.55M | 734.25M | 530.96M | 267.08M | 353.08M |
| 现金及短期投资 | 91.66M | 39.69M | 216.98M | 420.25M | 613.19M | 397.89M | 108.58M | 187.23M |
| 存货 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 总资产 | 18.38B | 19.12B | 19.20B | 19.90B | 20.46B | 20.68B | 21.00B | 22.19B |
| 流动负债总额 | 645.67M | 629.09M | 642.55M | 635.72M | 659.11M | 694.55M | 746.29M | 1.54B |
| 短期负债 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 739.61M |
| 长期负债 | 7.04B | 7.30B | 7.56B | 8.10B | 8.32B | 7.98B | 8.08B | 8.59B |
| 总负债 | 7,744,350,000.00 | 8,127,601,000.00 | 8,444,293,000.00 | 8,965,555,000.00 | 9,201,526,000.00 | 8,893,423,000.00 | 9,059,645,000.00 | 10,357,820,000.00 |
| 股东权益总额 | 10.64B | 10.99B | 10.75B | 10.94B | 11.26B | 11.78B | 11.94B | 11.83B |
| 留存收益 | 350.78M | 282.91M | 126.02M | 240.82M | 485.22M | 478.16M | 591.25M | 371.16M |
| 项目 | 2025-03 | 2025-06 | 2025-09 | 2025-12 | 2026-03 | 2026-06 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 流动资产总额 | 219.11M | 295.37M | 321.89M | 353.08M | 291.09M | 246.12M |
| 现金及短期投资 | 53.26M | 102.83M | 123.31M | 187.23M | 121.23M | 80.68M |
| 存货 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 总资产 | 21.22B | 21.84B | 21.95B | 22.19B | 22.13B | 22.30B |
| 流动负债总额 | 985.85M | 1.44B | 1.07B | 1.54B | 1.60B | 1.74B |
| 短期负债 | 224.94M | 664.64M | 234.98M | 739.61M | 769.72M | 915.79M |
| 长期负债 | 8.08B | 8.00B | 8.49B | 8.59B | 8.59B | 8.11B |
| 总负债 | 9,299,431,000.00 | 9,667,647,000.00 | 9,787,737,000.00 | 10,357,820,000.00 | 10,412,332,000.00 | 10,071,693,000.00 |
| 股东权益总额 | 11.92B | 12.17B | 12.16B | 11.83B | 11.71B | 12.23B |
| 留存收益 | 576.49M | 595.54M | 638.90M | 371.16M | 339.63M | 242.19M |
现金流量表
| 项目 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营活动现金流 | 1.30B | 1.32B | 1.22B | 1.20B | 1.42B | 1.56B | 1.61B | 1.67B |
| 折旧与摊销 | 631.20M | 661.58M | 707.33M | 758.60M | 814.98M | 816.97M | 846.85M | 913.38M |
| 自由现金流 | 1.21B | 1.18B | 1.08B | 1.05B | 1.25B | 1.36B | 1.41B | 1.41B |
| 已派股息 | -805.71M | -840.13M | -883.64M | -888.34M | -889.61M | -922.66M | -961.91M | -992.33M |
| 股票回购/发行 | 52.26M | 409.73M | -180.41M | 31.87M | 20.02M | 494.80M | 10.54M | -401.47M |
| 期末现金余额 | 217.86M | 127.61M | 313.53M | 543.79M | 734.25M | 530.96M | 267.08M | 353.08M |
| 项目 | 2025-03 | 2025-06 | 2025-09 | 2025-12 | 2026-03 | 2026-06 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营活动现金流 | 415.90M | 377.81M | 476.96M | 400.43M | 418.93M | 364.14M |
| 折旧与摊销 | 217.89M | 231.73M | 230.37M | 233.39M | 233.10M | 232.98M |
| 自由现金流 | 367.28M | 315.52M | 401.56M | 321.81M | 358.97M | 286.53M |
| 已派股息 | -243.68M | -248.97M | -250.23M | -249.45M | -249.30M | -249.49M |
| 股票回购/发行 | 693.00K | 2.68M | -151.85M | -253.00M | -198.48M | 609.81M |
| 期末现金余额 | 219.11M | 295.37M | 321.89M | 353.08M | 291.09M | 246.12M |
回报与效率指标
| 项目 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 净资产收益率i | 9.25 | 7.25 | 7.60 | 9.24 | 10.23 | 8.05 | 9.10 | 8.91 |
| 总资产收益率i | 5.28 | 4.18 | 4.31 | 5.13 | 5.62 | 4.51 | 5.18 | 4.86 |
| 投入资本回报率i | 6.40 | 5.45 | 5.32 | 6.48 | 7.00 | 5.70 | 6.51 | 5.81 |
| 5年平均净资产收益率i | 8.73 | 8.63 | 8.58 | 8.37 | 8.71 | 8.47 | 8.84 | 9.11 |
| 息税前利润率i | 52.31 | 43.13 | 45.13 | 53.62 | 53.26 | 41.35 | 44.93 | 43.23 |
| 自由现金流/营收i | 53.15 | 50.80 | 47.04 | 45.75 | 48.09 | 49.23 | 48.39 | 46.24 |
| 流动比率i | 0.39 | 0.26 | 0.54 | 0.91 | 1.11 | 0.76 | 0.36 | 0.23 |
| 速动比率i | 0.14 | 0.06 | 0.34 | 0.66 | 0.93 | 0.57 | 0.15 | 0.12 |
| 资产负债率i | 38.30 | 38.89 | 40.34 | 41.55 | 41.45 | 39.34 | 39.29 | 42.78 |
| 长期负债权益比i | 66.21 | 67.67 | 72.04 | 75.65 | 75.34 | 69.04 | 69.09 | 75.39 |
| 利息保障倍数i | 5.41 | 4.93 | 4.85 | 5.58 | 6.00 | 5.56 | 5.78 | 5.07 |
| 营收复合年增长率(3年)i | 7.17 | 4.36 | 2.16 | 0.15 | 3.72 | 6.35 | 8.28 | 5.45 |
| 净利润复合年增长率(3年)i | 9.51 | -8.74 | -1.91 | 1.01 | 13.09 | 3.92 | 2.51 | -2.57 |
| 自由现金流复合年增长率(3年)i | 6.02 | 2.79 | -2.89 | -4.73 | 1.84 | 7.97 | 10.32 | 4.08 |
| 项目 | 2025-03 | 2025-06 | 2025-09 | 2025-12 | 2026-03 | 2026-06 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 净资产收益率i | 9.67 | 9.77 | 9.79 | 8.91 | 9.73 | 8.56 |
| 总资产收益率i | 5.46 | 5.40 | 5.39 | 4.86 | 5.25 | 4.65 |
| 投入资本回报率i | 6.79 | 6.41 | 6.51 | 5.81 | 6.20 | 5.59 |
| 5年平均净资产收益率i | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 息税前利润率i | 46.74 | 46.98 | 47.14 | 43.23 | 46.26 | 42.52 |
| 自由现金流/营收i | 47.61 | 46.52 | 45.00 | 46.24 | 45.61 | 44.40 |
| 流动比率i | 0.22 | 0.21 | 0.30 | 0.23 | 0.18 | 0.14 |
| 速动比率i | 0.05 | 0.07 | 0.12 | 0.12 | 0.08 | 0.05 |
| 资产负债率i | 39.95 | 40.43 | 40.52 | 42.78 | 43.04 | 41.20 |
| 长期负债权益比i | 69.24 | 68.34 | 72.53 | 75.39 | 76.18 | 68.80 |
| 利息保障倍数i | 5.94 | 5.85 | 5.70 | 5.07 | 5.24 | 4.75 |
| 营收复合年增长率(3年)i | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 净利润复合年增长率(3年)i | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 自由现金流复合年增长率(3年)i | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
✦ 量化营收集中度 计算方式说明
单一主业
- 在披露的5个业务分部中，Same store是最大的一项，占营收的92.10%。
- 第二大业务Other Stabilized占比仅4.36%，与第一名差距悬殊——若主业大幅放缓，几乎没有其他业务能够对冲。
营收构成 最近报告期
业务分部
Same store92.10%
Other Stabilized4.36%
Development / Redevelopment3.11%
Non-allocated0.23%
Rental income from real estate assets sold or held for sale0.20%
报价时间 2026-10-27 04:01:07 · 仅供参考，不构成投资建议，也未考虑您的具体情况。
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